Адвокат в г. Сызрань
Адрес:
гор.Сызрань,
ул. Советская, д. 25
Телефон:
График работы:
Пн-Пт с 8:00 до 22:30
Сб-Вс с 10:00 до 19:000
Заказать звонок
В [наименование суда, в который подается иск]
Истец: [наименование организации]
адрес: [вписать нужное]
Заинтересованное лицо: [наименование органа, осуществляющего
государственную регистрацию]
адрес: [вписать нужное]
Госпошлина: [сумма]
Исковое заявление
о регистрации перехода права собственности на дебаркадер
[Число, месяц, год] между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи недвижимого имущества [вписать нужное].
Согласно пункту [значение] договора ответчик обязуется передать в собственность истца следующий объект недвижимого имущества [вписать нужное], принадлежащий ответчику на основании Свидетельства о государственной регистрации права от [число, месяц, год], запись в государственном реестре прав N [значение], а истец принять данный объект и оплатить его стоимость, указанную в пункте [значение] договора.
Передача имущества была осуществлена по подписанному сторонами акту приема-передачи от [число, месяц, год].
Цена договора составила [цифрами и прописью] рублей.
Данную сумму истец полностью уплатил ответчику, что подтверждается платежным поружением от [число, месяц, год, N ].
Таким образом, сделка исполнена и не вызвала у сторон затруднений в определении ее предмета.
Покупатель неоднократно [даты обращения] обращался к продавцу с предложением о необходимости государственной регистрации перехода к покупателю права собственности на приобретённое им имущество, однако продавец от данного предложения уклонялся, что подтверждается [вписать нужное].
Заключенная сделка купли-продажи, не имеющая признаков недействительности, в силу ст. ст. 8.1, 153, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации порождает у покупателя право потребовать от продавца совершения действий по регистрации перехода права собственности на объект недвижимости.
Исходя из содержания норм Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", стороны по сделке, предметом которой является переход прав на недвижимость, должны совместно обратиться в регистрирующий орган с заявлением о регистрации перехода прав.
Продавец, получив по сделке стоимость имущества, не производил указанных действий, уклоняясь тем самым от регистрации перехода права.
В соответствии с пунктом 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В силу пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно п. 3 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации при уклонении одной из сторон от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 1, 8.1, 9, 11, 12, 209, 218, 223 ГК РФ, ст. ст. 125, 126 АПК РФ, прошу:
1) Вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости - дебаркадер [наименование], [значение] года постройки, проект N [значение].
2) Возложить расходы по оплате госпошлины в размере [сумма] рублей на ответчика.
Приложение:
1) документ, подтверждающий направление стороне по делу копии искового заявления и приложенных к нему документов;
2) квитанция об уплате государственной пошлины;
3) копия договора купли-продажи от [число, месяц, год];
4) копия платежного поручения от [число, месяц, год];
5) копия требования об исполнении обязательства;
6) [документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в исковом заявлении].
[наименование должности лица, подписавшего заявление] [подпись] [Ф. И. О.]
[число, месяц, год]
Адрес:
гор.Сызрань,
ул. Советская, д. 25
Телефон:
График работы:
Пн-Пт с 8:00 до 22:30
Сб-Вс с 10:00 до 19:000
Яндекс.Метрика